공사계약특스조건

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작성자슈퍼꼰대 조회 292회 작성일 2020-10-28 16:38:13 댓글 0

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32강_시공계약서 쓰는 법

#선례의건축이야기 #시공자찾기 #견적준비 #시공계약서 #계약서쓰는법 #나도건축주

시공계약서를 알아보고 시공계약서를 어떻게 쓰는지에 대해서 배웁니다.

건축주가 돈을 내고 만든 서류중에서 가성비가 높은 서류가 있습니다. 그게 무엇일지 강의를 끝까지 집중해서 봐주세요!

-32강 정리-

1.시공계약서
1)어떻게 만들어야 할까?
-국토교통부 민간건설공사 표준도급계약서

2.계약서의 구성
1)갑지
2)일반조건
3)특수조건
4)첨부서류

3.계약서 채워넣기
-준비단계를 꼼꼼히 했다면

4.계약서 훑어보기
1)도급인과 수급인
2)수정해야할 부분
3)보증서

5.기성
1)분쟁
-공사진척률은 무엇인가?
2)협력관계를 유지하는 방법
-수량산출서, 내역서

6.지체상금
1)예외에 해당하는 경우



*하우빌드로부터 제작을 지원 받아 작성되었습니다. 또한 하우빌드에 근무하고 계시는 이모부께서 강의를 해주십니다.
이춘미 : 많은 도움 받고 있는 애독자입니다. 여쭤볼게 있는데요. 하자이행증권은 언제 받아야 하는지요? 계약서에 명시는 되어 있는데, 공사 완료후 안 주거나 배째라 하는 식이면 곤란해질것 같아서요.
JungBok. Lee : 정말 귀한 길라잡이 해주시네요 감사합니다
M仁洙 : 유익한 강의 잘~ 들었습니다
모든 강의도 들어야 것네요 ㅎ
임광재 : 선생님의. 강의를듣고 보니 엉터리 시행사에 내가 근무를 하는듯 합니다 도웅이 많이 되었습니다
Korea Uncensored : 대단합니다 정말 혼자보기 아까워요 감사합니다
정환경 : 고맙습니다. 도움이 많이 되었습니다
최민 : 조목조목 상세하고 명확한 강의 잘 들었습니다.감사드립니다.
정철수 : 넘 유익한 정보를 이 밤에도 열심히 보고 있네요
퇴직을 앞두고 소규모 건설 인테리어 경매 공매 등을 생각하는 도중 눈에 들어 오넹요
넘 재밋고 유익한 강의가 되네요
공사 방법도 빨리 기다려 집니다
또한 현재 상가 시행사 대리자로 가고자 하는데 가서 할 일 어떻게 잡아양 할지 난감합니다.
글로 나마 조언가능 하심 부탁드려봅니다
염치없네여
고맙습니다.
진명용 : 설계사님 .감리사 최고 입니다
설계.감리 .건축계획 전부 최고
이세요
최현희 : 대박 정보 감사합니다

내 집 짓기.계약서,계약조건{건축우방TV}

집짓기.내 집 짓기.건축공사관리.건축시공관리,건축공사계약서,계약조건, 민간건설공사표준도급계약서 설명.}건축우방TV}
제리제리 : 영상으로 많은 도움받고 있습니다 감사합니다. 질문있는데요. 지체상금 정하려면 공사기간 합의가 되어야 할텐데요 건축주는 4개월, 시공사는 6개월을 주장한다면 어느정도 기간이 적정할까요? 참고로 50평땅에 공사면적110평 다중주택 지하1층 지상4층규모입니다. 10월공사시작이라 겨울공사는 공사기간에 영향이 많을까요?

시설공사계약제도 일반사항 [조달청 사용설명서]

시설공사계약제도

1. 건설산업 개요
(1) 업종중심의 관련 법체계
(2) 종합건설업
(3) 전문건설업
(4) 건설산업 생산구조 혁신방안 및 로드맵
(5) 건설공사 관련 법규

2. 정부계약법
(1) 정부계약법 연혁
(2) 정부계약법의 성격
(3) 계약 목적물
(4) 계약체결의 형태
(5) 계약방법
(6) 수의계약
(7) 지명경쟁
(8) 제한경쟁(기본원칙, 실적, 지역, 시공능력, 등급별 유자격자 명부)
(9) 일반경쟁

3. 입찰절차
(1) 계약의 일반절차
(2) 입찰참가자격 사전심사 ( PQ : Pre-Qualification )
(3) 예정가격 작성
(4) 예정가격 작성의 예외
(5) 입찰보증금
(6) 입 찰

4. 낙찰자 결정 - 개요
(1) 공사금액별 정부공사제도
(2) 공사규모 난이도별 낙찰자 결정기준(국가)

4-1. 낙찰자 결정 - 적격심사
(1) 제도개요
(2) 업무처리 절차
(3) 50억 원 이상~100억 원 미만 (조달청)
(4) 공사규모별 낙찰하한율

4-2. 낙찰자 결정 - 종합심사
(1) 제도개요 - 조달청

4-3. 낙찰자 결정 - 종합평가
(1) 제도개요 - 지방계약법


5. 계약체결
(1) 계약의 성립
(2) 계약문서의 구성
(3) 계약이행보증
MINSUP KIM : 시설공사 전반을 이해할 수 있어 좋았습니다.

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