천호동부동산

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작성자한남동카페지기 조회 9회 작성일 2020-11-22 15:48:07 댓글 0

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강남 4구? 강동구 천호동 개발호재 부동산투자 서울빌딩매매(Feat.올근생빌딩)

본 물건은 소유자의 동의를 얻어 촬영하였습니다.
물건의 상세정보는 본문에 첨부합니다. 상세위치는
노출을 원하지 않으셔서 일대를 촬영하였습니다.
사전에 연락을 주시면 일정에 맞추어 현장안내 및
답사를 도와드리도록 하겠습니다. 실제로 매각중인
매물임을 다시한 번 강조드리며, 물건접수도 가능합니다.
본 물건의 계약이 완료될 경우 표시하도록 하겠습니다.

'강남 4구? 천호동은 현재 변신중'
'중장기 투자로 좋은 수익형부동산 서울빌딩투자'

- 소재지: 서울시 강동구 천호동
- 교통입지: 천호역 도보 약 10분,
천호동로데오거리 도보 약 5분
- 대지면적: 386㎡ / 약 117평
- 용도지역: 제2종일반주거지역
- 공시지가: 약 40억 2천만원(전체)
- 주구조: 철근콘크리트구조
- 용도: 근린생활시설
- 층수: 총 8개층, 지하 2층 ~ 지상 6층
- 연면적: 1,731.22㎡ / 약 523.7 평
- 승강기: 1대
- 주차장: 13대
- 준공년도: 1993
- 방향: 출입문기준 북향
- 입주시기: 협의
- 매매가: 60억
- 임대조건: 보 6.3억 - 월 1,490(관리비포함)
- 수익률 약 3.3%
- 특징:
1. 강남4구라는 말처럼 천호뉴타운과 지하철연장등의 개발호재로 강동은 투자처로 인기가 높습니다. 그중에서도 천호동은 환승역이 존재하는 중심지입니다. 현재 강남내 3%대 매물을 찾아보기도 힘들지만
개발호재가 없는 곳들이 많은것을 감안하였을때 대안으로 추천드리는 물건입니다.

2. 용적률이 291%로 리모델링을 통한 활용을 강력추천드립니다. 현재 공실이 거의없는 만실급 임차구성의 올근생빌딩입니다. 금융조달도 용이합니다.

3. 천호뉴타운 1구역과 2구역 개발호재로인한 일대의 변화가 예상됩니다.
개발시까지 안정적인 수익으로 활용하시다가 개발 후 리모델링이나 신축도 가능한 중장기 투자용물건으로 추천드립니다.

안내를 원하시는 분께서는 아래의 번호로 연락주시면 감사하겠습니다.
다시 한번 말씀드리지만 현재 매입이 가능한 물건이며 소유주의 동의를 받아 촬영및 게시하였습니다. 계약 완료 확인시 표시및 조치를 하도록 하겠습니다. 감사합니다.

'물건자료전송 및 현장답사는 아래의 번호로 연락주십시오. 감사합니다.'

☎문의전화: 010 - 5918 - 4900

♣개업공인중개사: 주식회사빌딩드림부동산중개법인 | 11650-2016-00069 |
대표자 김종완 | 02-541-7755 | 소속공인중개사 최인영(바람의중개사) |
서울특별시 강남구 테헤란로 423 3층301호(삼성동, 현대타워)

30년간 미제로 남아있던 투자처?! 서울시 강동구 천호동_부동산SHOW 복땡이_SEN서울경제TV

그곳이 알고 싶다 박상중 입니다.
부동산계의 유재석, 길을 가르쳐 줄 때도 손가락 대신 족집게로 가리키신다는 바로 이분, 오늘은 그 족집게로 어디를 콕 콕 찝어 줄까요?

30년간 미제로 남아있던 투자처가 있습니다...

그 곳이 어디인가요?

바로 천호동으로 떠나보겠습니다!!!

소형주택들의 한강뷰
복땡이 그곳이 알고싶다
서울시 강동구 천호동





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천호동 군계일학! 래미안강동팰리스 팔고 13억대 아파트로 점핑‍♂️? / #부동산해결사들

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